مسکن مهر

دنیای‌اقتصاد: خانه‌دار شدن، همواره یکی از دغدغه‌های افراد به‌خصوص قشر جوان جامعه بوده است. دولت نیز به سهم خود کوشیده تا بتواند راهکاری برای تامین این نیاز فراهم آورد و در این زمینه، طرح‌هایی چون مسکن مهر، نهضت ملی مسکن و وام‌های خرید مسکن را اجرایی کرده است که تا حدودی توانسته به خانه‌دار شدن بسیاری از افراد جامعه کمک کند، اما این طرح‌ها نیز به سرمایه اولیه نیاز دارند که برای بسیاری، فراهم کردن آن ممکن نیست.

نماینده اردبیل، نیر، نمین و سرعین در مجلس شورای اسلامی از اختصاص ۳۰۰ میلیارد ریال اعتبار به طرح آبرسانی نمین و عنبران خبر داد.

تحلیل بازار: علی عسکری سرپرست بانک مسکن گفت: سالانه تسهیلات ۲۰۰‌هزار واحد مسکونی را باید تامین کنیم که در طول چهار سال سهم بانک مسکن برای تامین مالی طرح نهضت ملی مسکن ۸۰۰‌هزار واحد است. سرپرست بانک مسکن در مصاحبه اختصاصی با خبرنگار خبرگزاری صدا و سیما با اشاره به اینکه از برنامه عقب نیستیم و امیدواریم بتوانیم همه تعهداتمان را انجام دهیم، افزود: ۹۲‌درصد تسهیلات بانک مسکن متعلق به بخش ساختمان است که شامل طرح نهضت ملی مسکن، باقی‌مانده مسکن مهر، ودیعه مسکن، اجاره مسکن و جعاله است.

دنیای‌اقتصاد: مدیرعامل شرکت آب و فاضلاب تهران گفت: برای تامین آب شرب پردیس و پرند با مشکل مواجه هستیم، تهران ظرفیتی دارد که باید کنترل شود، با اجرای پروژه لار به کلان وضعیت در پردیس بهتر خواهد شد اما در کل در حواشی تهران به‌ویژه در پرند با مشکل مواجه هستیم. 

بررسی‌‌های آماری از روند ساخت و عرضه جدید به بازار مسکن نشان می‌دهد که اوج ساخت و تولید مسکن در سال‌های اخیر، مربوط به سال‌های آخر دهه ۸۰ و سال‌های ابتدایی دهه ۹۰ بود که در این سال‌ها به‌طور متوسط هر سال حدود ۸۰۰هزار واحد مسکونی در کشور احداث شد. علاوه بر اثر ساخت‌‌وسازهای دولتی مانند اجرای طرح‌های اجاره به شرط تملیک و طرح مسکن‌‌مهر، سرمایه‌‌گذاری بخش خصوصی و عرضه مسکن از سوی سازنده‌ها و انبوه‌‌سازان بخش خصوصی نیز در وضعیت مطلوبی قرار داشت؛ اما از سال ۹۳ به بعد سرمایه‌‌گذاری و ساخت‌‌وساز روند…

اکوایران: بی‌اعتنایی بانک‌ها به تامین مالی طرح مسکنی رییسی، باعث شده تا وزارت اقتصاد مدیران بانک‌ها را برای توضیح در این باره فرا بخواند.

در تشریح موضوع صنعتی‌‌‌سازی و جایگاهی که می‌‌‌تواند در مقطع زمانی حاضر در حل معضل رکود ساختمانی و تامین مسکن تاثیر داشته باشد، باید ابتدا به فهم درستی از موضوع صنعتی‌سازی دست یابیم، بعد مشخص کنیم، آنچه در ایران اتفاق افتاده یا در حال رخ‌دادن است، با مفهوم درست صنعتی‌سازی ارتباط دارد یا خیر. از سوی دیگر نباید از نظر دور داشت که صنعتی‌سازی، چه در ایران و چه در کل دنیا، نیازمند زیرساخت‌‌‌های خاص خود است؛ یعنی لازم است ابتدا بسترها و زیرساخت‌‌‌های این امر فراهم شود؛ چرا که بدون این زیرساخت‌‌‌ها…

دنياي اقتصاد: سرپرست بانک مسکن در نشست شورای مسکن استان مرکزی که با حضور وزیر راه و شهرسازی و برخی مسوولان استانی برگزار شد؛ به تشریح جزئیات و اقدامات این بانک در حوزه تسهیلات اعطایی طرح نهضت ملی مسکن پرداخت.

معاون وزیر راه و شهرسازی از تامین بیش از ۲۴‌هزار هکتار اراضی دولتی برای اجرای طرح نهضت ملی مسکن در شهرهای بالای ۵۰‌هزار نفر جمعیت در کمتر از دو سال خبر داد. به گزارش پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی، فرزانه صادق‌‌‌مالواجرد توضیح داد: در خصوص تامین زمین برای اجرای طرح نهضت ملی مسکن اقداماتی در وزارت راه و شهرسازی انجام شده است. طبق مصوبه شورای عالی مسکن تامین زمین در شهرهای زیر ۵۰‌هزار نفر جمعیت که ۱۲۰۰ شهر کشور را شامل می‌شود، برعهده استانداران و شورای تامین استان قرار دارد. در شهرهای بالای…

دنياي اقتصاد - گرگان: مدیرکل راه و شهرسازی گلستان گفت: ۹۰هزار نفر در گلستان متقاضی مسکن ملی هستند و تاکنون ۵۰درصد زمین مورد نیاز تامین شده است. مهدی ملک در جلسه شورای مسکن گلستان اظهار کرد: برنامه‌‌ریزی‌‌های لازم در شورای مسکن استان برای شهرستان‌های کردکوی، بندرترکمن، کلاله و گنبد انجام شده و در شهرهایی که پهنه زمین تامین شده یا در شرف تامین است، در مرحله طراحی و تفکیک اراضی هستیم و پس از آن برای ساخت زمین‌‌ها اقدام خواهیم کرد. مدیرکل راه و شهرسازی گلستان افزود: با چند پیمانکار وارد مذاکره شده‌‌ایم و عملیات اجرایی…

تحليل بازار: مدیرعامل بانک مسکن از امضای قرارداد برای پرداخت ۴۵ هزار میلیارد تومان تسهیلات در بخش مسکن خبر داد. محمود شایان با بیان اینکه مهم‌ترین موضوع در ساخت مسکن تامین مالی است، گفت: برای ساخت حدود ۳/ ۲ میلیون مسکن مهر در مجموع ۵۵ هزار میلیارد تومان خط اعتباری اختصاص یافت.

دولت سیزدهم با شعار تولید ۴میلیون مسکن در چهار سال با اخذ آرای مردم و رای اعتماد مجلس فعالیت خود را شروع کرد و بدون توجه به نظرات کارشناسان که این وعده‌‌‌ها را عملی نمی‌‌‌دانستند، با گریزی به طرح مسکن مهر در دولت احمدی‌‌‌نژاد ساخت سالانه یک‌‌‌میلیون واحد مسکونی را در دسترس و شدنی می‌‌‌دانستند.

معاون مسکن شهری بنیاد مسکن گفت: تعداد ۲۸۲‌هزار واحد نهضت ملی مسکن با حمایت و نظارت بنیاد در مناطق شهری و روستایی در حال ساخت است که در این زمینه با استفاده از تجربه مسکن مهر، تقاضامحور بودن را مدنظر قرار داده‌‌ایم و در مناطقی که متقاضی نیست پروژه اجرا نمی‌‌کنیم.

در دهه‌های اخیر، برنامه‌های متعدد تامین مسکن، از سوی دولت و شهرداری‌ها مورد تاکید و توجه قرار گرفته است. در هر یک از برنامه‌های مطرح‌شده، اعم از «برنامه پس‌انداز، انبوه‌سازی و کوچک‌سازی‌(پاک)»، «نوسازی بافت فرسوده و سیاست تجمیع»، «سیاست مسکن اجتماعی و حمایتی»، «طرح مسکن مهر» و «اقدام ملی تولید مسکن»، بر یکی از سیاست‌های توسعه تاکید شده است و این برنامه‌ها از سایر ظرفیت‌های توسعه شهری غافل بوده‌اند.

رئیس مرکز پژوهش‌های مجلس ۸ ایراد طرح خانه‌‌سازی دولتی برای ساخت و عرضه یک میلیون واحد مسکونی در سال را اعلام کرد. به گزارش «ایسنا»، بابک نگاهداری با بیان اینکه فرآیند تامین زمین در قانون جهش تولید مسکن نگران‌کننده و شائبه‌برانگیز است، گفت: طراحی و مدل تعریف شده در قانون جهش تولید مسکن، پاسخگوی شرایط جاری بازار مسکن نیست.

دنیای‌اقتصاد: دولت از فعال‌‌سازی واحدهای مسکن مهر بدون متقاضی و واگذاری آن در شهرهای مختلف کشور خبر داد. به گزارش «دنیای‌اقتصاد» به تازگی، مسوولان وزارت راه و شهرسازی اعلام کردند بناست آن دسته از واحدهایی که در قالب مسکن مهر ساخته شده وبدون متقاضی باقی مانده است، در طرح نهضت ملی مسکن فعال شده و به متقاضیان واگذار شود.

دنیای‌اقتصاد: اتخاذ مکانیزم‌‌‌های نوین مالی برای تامین منابع مالی بخش مسکن به جای فشار به سیستم بانکی می‌تواند راهگشای معضلات این بخش باشد. مدیرعامل شرکت مسکن‌سازان در گفت‌‌‌وگو با «دنیای‌اقتصاد» ضمن بیان مطلب فوق اظهار کرد: در یک‌سالگی دولت سیزدهم قرار داریم و با توجه به اینکه دولت وعده داده است طی چهار سال، چهار‌میلیون واحد مسکونی بسازد، عملا یک‌چهارم از فرصت دولت برای تولید مسکن، از دست رفته است.

دنیای‌اقتصاد- سمنان: مدیرعامل شرکت توزیع نیروی برق استان سمنان گفت: ۴۷ طرح مربوط به شرکت توزیع برق استان سمنان با صرف هزینه ۴۸۸‌میلیارد و ۲۰۰‌میلیون ریال به مناسبت هفته دولت در ۶ محور به بهره‌‌‌برداری می‌‌‌رسد.

قرن نو: فرشید ایلاتی گفت: در حال حاضر نیاز به مسکن داریم و به‌جای صنعت خودروسازی باید تمرکز را روی مسکن بگذاریم و تولید مسکن را رونق دهیم تا همزمان بحث مسکن خانوار و موضوع اشتغال حل شود و هم اینکه ما در بحث صنعت مسکن پتانسیل‌های بالایی داریم.

دنياي اقتصاد-هنگامه عليقلي: دو نماینده مجلس در گفت‌وگو با «دنیای اقتصاد» از تغییر موازنه طیف منتقدان دولت سیزدهم خبرداده و اعلام کردند که در مجلس به جز جبهه پایداری که مدافع عملکرد دولت است، سایر گروه‌های اصولگرا به منتقدان عملکرد دولت تبدیل شده‌اند. به گفته غلامرضا نوری قزلچه، ‌رئیس فراکسیون مستقلین ولایی مجلس، انتقادها از دولت توسط اصولگرایان شدت گرفته و به همین طیف جبهه پایداری که فعلا مدافع عملکرد دولت هستند، محدود می‌شود. نوری تاکید کرد: ما به دولت کمک می‌کنیم، اما این مساله مانع از این نمی‌شود که نواقص عملکرد دولت…

فارس: معاون ارزیابی انطباق اداره‌کل استاندارد تهران گفت: در اجرای طرح کنترل تابستانه مراکز تفریحی استان تهران، بازرسان استاندارد،۶ شهربازی غیراستاندارد را پلمب کردند.

نهضت ملى مسکن، طرحى مشابه مسکن‌مهر سابق است؛ ولى تفاوت‌هایی با آن دارد. بنابراین براى اتخاذ استراتژى و تدوین برنامه ساخت یک‌میلیون مسکن در سال، باید تجربیات گذشته آسیب‌شناسى، راهکار درست انتخاب و تصمیمات مناسب براى موفقیت در این طرح عظیم گرفته شود.

اگر چه به گفته‌‌ متقاضیان در برخی شهرها خرید عرصه مسکن مهر اجباری شده، بر اساس اعلام وزیر راه و شهرسازی این موضوع غیرقانونی است و فروش عرصه نباید اجباری باشد.

دنیای‌اقتصاد: همان‌طور که پیش‌بینی شده بود، دولت برای مدیریت ساخت خانه‌های دولتی، استفاده از مدل «قیمت شناور» را در دستور کار قرار داده است. این شیوه که با تعیین قیمت ساخت مسکن‌مهر - رقم ثابت- متفاوت است، سه پارامتر را برای نحوه افزایش قیمت در طول پروژه در نظر می‌گیرد. با این حال بررسی‌ها نشان می‌دهد این مسیر، برای صاحب‌خانه‌شدن مشمولان طرح «یک میلیون مسکن»، از دو بابت دارای ریسک است.

خبر آنلاین: وزیر راه و شهرسازی درباره وضعیت جدید طرح مسکن مهر، گفت: ما ۶۰ هزار واحد را آماده کرده‌ایم و ۶۰ هزار واحد دیگر مانده است که درحال آماده‌سازی انشعاب آب و برق آنها هستیم.

وزیر راه و شهرسازی اعلام کرد: اجبار متقاضیان برای خرید عرصه (زمین) واحدهای مسکن مهر غیرقانونی است. به گزارش خبرگزاری فارس، رستم قاسمی، وزیر راه وشهرسازی در نامه‏‌ای تاکید کرد که اجبار متقاضیان برای خرید عرصه واحدهای مسکن مهر غیرقانونی است و با متخلفان مطابق قانون برخورد می‌شود. رستم قاسمی در نامه‏‌ای به مدیران این وزارتخانه و همچنین رئیس بنیاد مسکن انقلاب اسلامی تاکید کرد: پیرو گزارش‌های واصله و اعتراضات مردمی مبنی بر اجبار متقاضیان برای خرید عرصه واحدهای مسکن مهر در معاملات اولیه و بعدی در…

دنياي اقتصاد: طرح جهش تولید مسکن ذاتا خلاقانه نیست و همان طرح مسکن مهر قدیم است که این‌بار با شرایط سخت‌‌تر اجرا می‌شود.رامین گوران دبیر کانون سراسری انجمن انبوه‌سازان کشور با بیان این مطلب و با اشاره به اینکه ‌‌ایده طرح جهش تولید مسکن خلاقانه نبوده، اظهار کرد: در طرح ملی مسکن مهر ارائه تسهیلات بانکی با سود ۴ درصد بود در حالی که بهره بانکی این طرح سنگین است که این وضعیت را سخت‌تر می‌کند.

ساخت چهار میلیون واحد مسکونی در طول چهار سال، ازجمله وعده‌های دولت سیزدهم است که از این تعداد مسکن ۲۰۳ هزار و ۹۶۷ واحد ،سهم استان اصفهان شد وبر طبق گفته مسوولان این حوزه تاکنون ۳۳درصد از این طرح در استان پیشرفت داشته است . حال‌آنکه همچنان کارشناسان نسبت به اجرای این طرح دیدگاهی تردیدآمیز داشته و معتقد به ناتوانی کشور برای ساخت این تعداد مسکن در مدت تعیین‌شده هستند.

ايسنا: خردادماه امسال بازار مسکن شهر تهران به لحاظ قیمت‌های پیشنهادی با تغییر نسبت به اردیبهشت ماه مواجه شد. داده‌های غیررسمی حاکی از آن است که متوسط قیمت‌های پیشنهادی هر متر مربع مسکن در پایتخت طی یک ماه اخیر ۳ درصد افزایش یافته است. تمایل برای خرید نیز که از بازدید آگهی‌ها استنباط می‌شود با ۵ درصد رشد مواجه شد.

مدیران ارشد شهرهای جدید وعده داده‌‌‌اند که تا یک ماه آینده برنامه زمان‌بندی درخصوص تحویل واحدهای مسکن مهر نیمه‌‌‌کاره را اعلام می‌کنند. به گزارش «ایسنا»، ۸۰‌هزار واحد مسکن مهر نیمه‌‌‌کاره در شهرهای جدید وجود دارد که حدود ۴۰‌هزار واحد از این تعداد به لحاظ عملیات ساختمانی تکمیل شده، اما به دلیل نبود خدمات و انشعابات، قابل بهره‌‌‌برداری نیست. بر اساس این گزارش ۴۰‌هزار واحد تکمیل نشده نیز از پروژه مسکن مهر باقی مانده که عمدتا در شهرهای جدید پردیس، پرند و هشتگرد واقع شده‌‌‌اند.