شماره روزنامه ۶۵۱۰
|
Search Icon

قیمت مسکن

قیمت مسکن

    دوشنبه، ۱۱ اردیبهشت ۱۴۰۲

  • شهر خانه‌های خالی

    داریوش مجد: جهش‌های پی‌درپی قیمت مسکن باعث شده تا در سال‌های اخیر جمعیت مستاجران و خانه‌به‌دوشان افزایش یابد. افزایش تقاضا برای اجاره ملک رشد سرسام‌آور اجاره‌بها را در پی داشته است. طبق گزارش مرکز آمار در سال ۱۳۹۵، حدود ۲.۶ میلیون خانه خالی در کشور وجود دارد که در صورت عرضه در بازار باعث کاهش قیمت مسکن و اجاره‌بها می‌شود، اما این اتفاق رخ نمی‌دهد. عدم عرضه این خانه‌ها به بازار به همراه اثر تورم دلار در بازار ملک و اجاره‌بها باعث شده تا مستاجران و خریداران ملک و خانه روزهای سختی را در پیش داشته باشند.

  • قیمت جدید آپارتمان در نقاط مختلف تهران/ جدول

    تازه ترین قیمت آپارتمان در تهران را می توانید در جدول زیر ببینید.
    شنبه، ۰۹ اردیبهشت ۱۴۰۲
  • روزنامه شماره ۵۷۱۶

    سهم آهن در تورم ساخت

    مسعود ذوالفقاری / عضو هیات‌مدیره و مدیرعامل شرکت برنا سازه پیشرو
    با توجه به نوسانات افزایشی قیمت آهن‌‌‌آلات در اواخر ۱۴۰۱، بازار تولید مسکن با تورم بالا روبه‌رو شده است. در این بین تغییرات قیمتی آهن، نقش بسزایی در تعیین قیمت نهایی مسکن خواهد داشت. از آنجا که عمده پروژه‌‌‌های حوزه کاری سازه فولادی مربوط به بخش خصولتی است و قیمت و نحوه‌‌ پرداخت هزینه‌‌‌های آن مشخص است، در نتیجه قراردادهایی که بسته می‌شود، قراردادهایی است که امکان هیچ‌گونه تعدی نمی‌‌‌دهند. هرگونه تاخیری داشته باشیم ممکن است معادل ۱۰‌درصد از کل مبلغ قرارداد جریمه داشته باشد.
    یکشنبه، ۰۳ اردیبهشت ۱۴۰۲

  • بدترین زمان برای مالیات بر معاملات مکرر؛ تشخیص غلط از ریشه تورم مسکن به زیان خانه‌‌‌اولی‌‌‌ها تمام می‌شود

    روزنامه شماره ۵۷۱۱

    آوانس رسمی به خانه‌‌‌های خالی

    دنیای‌اقتصاد: تصمیم جدید دولت برای مهار سوداگری در بازار مسکن، نشان‌دهنده یک تشخیص غلط از ریشه تورم ملکی در مقطع زمانی فعلی است. بررسی‌‌‌های کارشناسی نشان می‌دهد این تصمیم می‌تواند در نهایت و در صورت تصویب به نوعی آوانس رسمی به خانه‌‌‌های خالی تبدیل شده و خطر افزایش انجماد ملکی را به دنبال داشته باشد. به گزارش «دنیای‌اقتصاد» اخیرا دولت اعلام کرده قرار است موضوع دریافت مالیات بر معاملات مکرر با قید دو فوریت در مجلس بررسی شود. در صورت تصویب این تصمیم، آن طور که اعلام شده است با هدف مهار سوداگری و سفته‌‌‌بازی…
    چهارشنبه، ۳۰ فروردین ۱۴۰۲

  • بازوی پژوهشی مجلس آدرس داد

    روزنامه شماره ۵۷۱۰

    خانه‌های نجات اجاره‌نشین‌ها

    دنیای‌اقتصاد: همزمان با اصرار دولت بر تکرار سیاست‌های شکست‌خورده در مقابل تورم اجاره مسکن، مرکز پژوهش‌های مجلس علت «سیل اجاره‌نشینی» و رکورد تورم اجاره را اعلام کرد. گزارش جدید این مرکز درباره بحران کنونی بخش مسکن ایران حاکی است، «انتظارات تورمی» در سال‌های اخیر باعث جهش قیمت خانه و سلب قدرت خرید و در نتیجه، هجوم متقاضیان به بازار اجاره شد. این بررسی با استناد به تحقیقات دانشگاه‌های آمریکا و انگلیس، به نامعادله «افزایش قیمت مسکن با وجود کاهش توان خرید تقاضا» پاسخ می‌دهد و برای حل بحران اجاره، نسخه کانادا…
    دوشنبه، ۲۸ فروردین ۱۴۰۲

  • شوک جدید به بازار اجاره مسکن /گرانی بیداد می کند

    روزنامه اعتماد: عباس اکبرپور، کارشناس بازار مسکن درباره روند رو به رشد بازار اجاره‌بهای مسکن به «اعتماد» گفت: آن‌گونه که فایل‌های جدید اجاره ملک در سایت‌های آنلاین نشان می‌دهد متاسفانه قیمت‌ها در این بازار ملک هم با روندی صعودی همراه شده است.
    جمعه، ۲۵ فروردین ۱۴۰۲

  • گرانی ۷۰ درصدی قیمت مسکن طی یک سال!

    انتخاب: یک کارشناس حوزه مسکن گفت: ما در دنیا این سابقه را نداریم که دولت مسکن بسازد؛ فقط در دوران شوروی آن هم در محدوده کمی دولت مسکن ساخت.
    دوشنبه، ۲۱ فروردین ۱۴۰۲

  • خانه‏‌اولی‏‌ها در غرب بعد از اولین رکورد افت قیمت با دومین مانع خرید روبه‌رو شدند

    روزنامه شماره ۵۷۰۴

    ریسک بانکی در مسکن آمریکا

    دنیای‌اقتصاد - گروه اقتصاد بین‌الملل: دو رخداد غیرهم جهت در اقتصاد آمریکا، خانه‌‌اولی‌ها را هم امیدوار و هم نگران کرده است. میانگین قیمت مسکن در این کشور در دومین ماه از سال ۲۰۲۳، به صورت نقطه‌‌ای، بعداز ۱۱ سال افت کرد. این کاهش تورم مسکن ناشی از افت سرعت رشد ماهانه قیمت ملک از اواسط ۲۰۲۲ و تحت‌تاثیر افزایش نرخ بهره بوده است که حالا باعث شده سطح قیمت مسکن در مسیر «بهبود توان خرید» از قله‌‌ای که سال گذشته میلادی ثبت کرده بود، حرکت کند.
    پنجشنبه، ۱۷ فروردین ۱۴۰۲

  • قیمت ها در بازار مسکن تغییر کرد /گرانی در راه است؟

    روزنامه دنیای اقتصاد نوشت: مشاهده ویژگی‌‌‌‌های قیمتی فایل‌‌‌‌هایی که در روزهای اخیر به بازار مسکن شهر تهران عرضه شده است نشان‌دهنده ورود قیمت‌ها به کانال‌‌‌‌های جدید است.
    چهارشنبه، ۱۶ فروردین ۱۴۰۲

  • «اکونومیست» از خوش‌بینی صاحبان ملک در کشورهای ثروتمند رمزگشایی کرد

    روزنامه شماره ۵۷۰۰

    شیشه عمر رکود مسکن جهان

    دنیای‌اقتصاد- گروه اقتصاد بین‌الملل: واکنش به موقع و تا حدودی سریع «تورم مسکن» کشورهای غربی به سیاست «افزایش سریالی نرخ بهره» که از اواسط سال گذشته میلادی با اجرا توسط بانک‌های مرکزی شروع شد، در حال حاضر نوعی خوش‌بینی در میان صاحبان املاک از بابت «پایان قریب‌‌‌الوقوع روند کاهشی قیمت مسکن» به وجود آورده است.
    سه‌شنبه، ۱۵ فروردین ۱۴۰۲
  • روزنامه شماره ۵۶۹۹

    تورم سوئیس چه میزان است؟

    ایسنا: نرخ تورم سالانه سوئیس در ماه مارس به ۹/ ۲ درصد رسید. به گزارش اکونومی، اداره آمار فدرال این کشور طی گزارشی اعلام کرد که نرخ تورم سالانه سوئیس در ماه مارس به ۹/ ۲ درصد و شاخص قیمت مصرف‏‌کننده (CPI) به صورت ماهانه با ۲/ ۰ درصد افزایش به ۱۰۶ واحد رسید. در این گزارش خاطرنشان شد که این افزایش ماهانه در نتیجه افزایش قیمت حمل و نقل هوایی، پکیج تعطیلات و خودروهای جدید همچنین سبزیجات، میوه، پوشاک و کفش است. این افزایش تا حدودی با کاهش قیمت مسکن، سوخت گرمایشی و... جبران شد. شاخص هماهنگ قیمت…

  • با ۲ میلیارد تومان کجا خانه بخریم+جدول

    دنیای اقتصاد: هنوز بازار مسکن ۱۴۰۲ کار خود را آغاز نکرده و خواب بهاره ایام نوروز در اولین روز کاری پس از تعطیلات پایان نگرفته است؛ کمااینکه تعداد تماس با واسطه‌‌‌ها در روز گذشته به صفر میل می‌کند.
    شنبه، ۱۲ فروردین ۱۴۰۲

  • راهکار کاهش التهاب در بازار مسکن چیست؟

    ایرنا: محمد مرتضوی با اشاره به برنامه دولت برای ساخت مسکن و اجرای طرح نهضت ملی مسکن گفت: التهابات بازار مسکن با ساخت مسکن حمایتی توسط دولت به طور قطع کاهش می‌یابد.

  • قیمت جدید آپارتمان در پایتخت در فروردین ۱۴۰۲

    فرارو: قیمت مسکن در منطقه یک تهران که به‌شکل سنتی گران‌ترین محدوده بازار مسکن پایتخت است، طبق آخرین آمار‌های رسمی به‌طور متوسط تقریبا متری ۱۱۲ میلیون تومان بوده.
    جمعه، ۱۱ فروردین ۱۴۰۲

  • با ۲ میلیارد تومان کجا خانه بخرید؟+جدول

    ايسنا: بررسی‌ها نشان می‌دهد عمده واحدهای کوچک متراژ مرکز شهر تهران در محله‌هایی مثل بریانک، جیحون، سلسبیل، نواب، جی، آذربایجان، هاشمی، مرتضوی و هفت چنار قرار دارد.
    پنجشنبه، ۰۳ فروردین ۱۴۰۲

  • پیش‌بینی قیمت مسکن در سال جدید

    ايسنا: حسن محتشم اظهار کرد: تحقق شعار سال با عنوان «مهار تورم و رشد تولید» با بهبود شاخص‌های بخش مسکن امکان‌پذیر می‌شود. مسکن به عنوان یک حوزه پیشران که سهم حدود ۳۰ درصد در گردش نقدینگی کشور دارد، اثرگذاری بالایی در اقتصاد و تورم عمومی ایجاد کرده است. اکثر صنایع و تولیدات داخلی و همچنین بخشی از واردات به بخش مسکن وابسته است.
    سه‌شنبه، ۰۱ فروردین ۱۴۰۲

  • وضعیت قیمت مسکن در گرانترین منطقه پایتخت

    اکو ایران: قیمت مسکن در گرانترین منطقه تهران به متری ۳۰۰ میلیون تومان رسیده است. این در حالی است که در فروردین سال ۱۴۰۱ متوسط قیمت خرید و فروش در منطقه بیش از ۷۰ میلیون تومان بود.
    شنبه، ۲۷ اسفند ۱۴۰۲

  • نبض بازار ویلا سنجش شد

    روزنامه شماره ۵۶۹۶

    املاک «شمال» در کدام فاز؟

    دنیای‌اقتصاد- نجمه رجب: بازار املاک «شمال» در آستانه مراجعه‌های نوروزی خریداران زمین و ویلا قرار دارد. این بازار در مقایسه با سال گذشته همین موقع، دست‌کم یک تفاوت دارد و آن، فاز معاملاتی دو سمت عرضه و تقاضا است. تحقیقات میدانی «دنیای‌اقتصاد» از بازار املاک مناطق شمالی ضمن سنجش قیمت زمین و ویلا حاکی است، نبض معاملات زمین و ویلا، وضعیتی میانه رکود و رونق را نشان می‌دهد. از یکسو جست‌وجوهای مجازی یکی دو ماه اخیر علامتی از سردی این بازار را مخابره نمی‌کند؛ اما از سوی دیگر، هیجانی هم در رفتار متقاضیان وجود ندارد.

  • معاون مالی و منابع انسانی شرکت سرمایه‌گذاری مسکن شمال غرب در گفت‌وگو با «دنیای‌اقتصاد» تشریح کرد

    روزنامه شماره ۵۶۹۶

    شرط خروج از رکود تورمی در بخش مسکن

    دنیای‌اقتصاد: از زمان افت ارزش پول ملی، مسکن یکی از بهترین بازارها برای سرمایه‌گذاری شد، چراکه ثبات بیشتری در مقایسه با دیگر بازارها مانند ارز و طلا داشت. هرچند تغییر قیمت‌ها به فاکتورهای بسیار زیادی بستگی دارد که بسیاری از این فاکتورها قابل پیش‌بینی و رصد نیستند، اما به گفته کارشناسان، بازار مسکن در ۶ ماه نخست سال‌جاری با وجود افزایش قیمت ناگهانی اقلام و کالاهای اساسی و غیراساسی از ثبات بیشتری نسبت به نیمه دوم سال برخوردار بوده است، در حالی که رشد انفجاری قیمت مسکن به‌ویژه در زمستان امسال بسیاری از…

  • رئیس هیات‌مدیره هلدینگ انبوه‌‌‌سازی پارلمان غرب مطرح کرد

    روزنامه شماره ۵۶۹۶

    افزایش قیمت مسکن در پی سنگ‌اندازی در تولید

    آمارها نشان می‌دهد در ابتدای سال ۱۴۰۱ یعنی نیمه اول سال به دلیل ثبات نسبی دلار و تورم، افزایش قیمتی که در حوزه مسکن وجود داشته است کمتر از تورم سایر کالاها بوده است. اما در نیمه دوم سال ۱۴۰۱ با افزایش قیمت دلار و کاهش ارزش ریال و همچنین در راستای آن افزایش تورم، قیمت مسکن نیز افزایش پیدا کرده است. البته برخی از کارشناسان و متخصصان اذعان دارند که هنوز آثار افزایش قیمت دلار و تورم ناشی از آن به مسکن نرسیده است. به اعتقاد این کارشناسان تنها راه اثرگذاری در دوره زمانی فعلی، محدود کردن جدی تقاضای…

  • قیمت مسکن در سراشیبی افتاد؟

    دنیای اقتصاد: نرخ بهره در کنار رشد درآمد و افزایش تقاضا و عوامل مختلف عرضه مانند هزینه‌‌‌های ساخت‌‌‌وساز و مقررات نقش مهمی در افزایش قیمت مسکن ایفا می‌کند.

تازه‌های سایت خوان